Bairros de BH: Valorização e Preço do m²

 

A precificação de um bairro pode não garantir sua felicidade ou bem estar, mas com certeza diz muita sobre a qualidade de vida que você vai encontrar. 

O que é levado em conta para definir o valor do metro quadrado de uma região?

Pois bem, são considerados 4 fatores para chegar no preço final, são eles:

  • Localização (perfil da vizinhança e dos imóveis já construídos)
  • Saneamento Básico (condições das redes de água e esgoto)
  • Infraestrutura Local (transporte público, qualidade das vias, centros comerciais)
  • Pontos Atrativos (bares, restaurantes, museus)

Abaixo você vê algumas das regiões mais valorizadas da cidade de Belo Horizonte. Obviamente, isso não tem nada a ver com ser as melhores, ou mais recomendadas, mas com certeza são boas regiões para observar durante sua busca.

Em um próximo artigo, te indicarei aqueles bairros que são bons e possuem os melhores custo-benefício. 

Valor Médio por metro quadrado (m²) de Belo Horizonte

Belo Horizonte - R$5.494,00/m²
Belvedere - R$10.294,01/m²
Santo Agostinho - R$10.246,19/m²
Savassi - R$10.026,26/m²
Funcionários - R$9.565,60/m²
Lourdes - R$9.071,06/m²
Carmo - R$8.058,45/m²
Boa Viagem - R$7.928,93/m²
Anchieta - R$7.476,70/m²

Dados de Janeiro de 2020 – Fonte: Trem Útil para Imóveis

Lembrando...

Mais uma vez, esses números não garantem nada. Cabe a cada um, fazer a sua interpretação do seu significado.

Por outro lado, ver a variação desses valores ao longo do tempo, pode garantir que seu imóvel não será apenas o seu novo lar, mas também uma fonte de rentabilidade e investimento a longo prazo.

Se você tiver buscando diversificar seus investimentos conservadores ou até mesmo procurando uma oportunidade para encontrar seu novo lar, te convido a assinar nossa lista exclusiva, com os melhores imóveis abaixo do preço de mercado.

Boa sorte na sua pesquise de regiões.

No site da Vertra possuímos mais de 100 mil imóveis espalhados por Belo Horizonte (tem em São Paulo também). Tenho certeza que lá você vai encontrar o seu!

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